Au Québec, bien que certaines municipalités aient régularisé leur situation, notamment à Mont-Saint-Hilaire où la construction d’UHA détachée et la conversion de garages sont autorisées depuis 2017, dans la plupart des cas, l’aménagement d’une UHA est interdite, représentant ainsi un véritable casse-tête. Dans cette série de sept capsules vidéo réalisée grâce au soutien financier de la Société d’habitation du Québec (SHQ), nous tentons de mettre en valeur l’ingéniosité des architectes et des ménages québécois s’étant lancés dans ce genre de projets qui comporte quelquefois son lot de défis !
Le projet Cantin-Tobin de Quinzee Architecture
Voici une magnifique maison bigénérationnelle construite en banlieue de Québec. Pour s'adapter à la forme atypique du terrain qui ne pouvait recevoir une maison type préusinée et pour répondre à la fois aux besoins de la jeune famille et des grands-parents, ce projet a nécessité l'implication de la firme Quinzhee Architecture.
Travaillant de près avec les clients qui désiraient avoir une section à étage pour la jeune famille et une section de plain-pied pour les grands-parents, Quinzhee a proposé un plan original qui permet de conserver l'intimité tout en favorisant la proximité des familles. Côté design écologique, en tablant sur une grande fenestration qui fait face au sud, la firme a aussi su optimiser le design pour maximiser les gains solaires passifs en hiver tout en évitant la surchauffe estivale grâce à des pares soleils, une terrasse et une pergola.
Tous les détails, dans la capsule.
Bon visionnement !
Mais c’est quoi, exactement, une UHA ?
Un excellent moyen de générer des nouveaux revenus pour les ménages et les municipalités, les UHA offrent désormais une solution incontournable qui permait également de densifier en douceur les quartiers existants, avec tous les bénéfices qui en découlent. En témoigne leur autorisation récente dans plusieurs villes canadiennes et américaines telles qu’Ottawa, Hamilton, London, Calgary, Edmonton, Toronto, Vancouver, Portland, Santa Cruz, San Francisco et bien d’autres… L’ UHA, ou unité d’habitation accessoire, est un terme parapluie utilisé pour désigner une unité secondaire intégrée à un lot déjà occupé par une résidence principale. Une UHA peut donc être plusieurs choses, notamment un logement aménagé à l’intérieur du bâtiment (tel qu’un logement bigénérationnel ou accessoire), une annexe ajoutée à un bâtiment existant (tel qu’une annexe latérale ou un étage ajouté) ou encore une mini-maison entièrement détachée en fond de cour. Les formes d’UHA possibles sont aussi diverses que le sont les habitations présentes sur le territoire.
Les vidéos de cette série ont été produites grâce à l'appui de la Société d'habitation du Québec. Elles peuvent être visionnées sur la chaîne Youtube d'Écohabitation.
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