Développé dans le cadre d’un partenariat avec la firme Hauteur 233, coopérative d’architecture et le fabricant Eco-modulaire des Sources, Habitat Mosaïque est un concept de bâtiment multilogement dont les plans ont été élaborés en fonction de stratégies de préfabrication modulaire. Dans cet optique, l’architecture découle de choix conception basés sur une optimisation à plusieurs égards : quantité de travaux réalisables en usine, standardisation des composants, logistique de transport et d’assemblage des modules. Ultimement, l’objectif est d’effectuer des gains d’efficacité au niveau des procédés de fabrication et de réinvestir ceux-ci dans la performance et la durabilité de l’enveloppe du bâtiment ainsi que dans la qualité des espaces de vie offerts aux occupants.
La version de base de l’immeuble compte un total de 10 logements répartis comme suit ; 3 logements d’une chambre, 6 logements de deux chambres et 1 logement de trois chambres. Les dimensions du bâtiment sont basées sur une trame de préfabrication modulaire permettant différentes options de personnalisation. Ainsi, pour répondre aux besoins d’une variété de sites et de contextes, le choix et l’agencement des parements extérieurs peuvent être facilement modifiés et des unités additionnelles peuvent être ajoutées au bâtiment en largeur.
Habitat Mosaïque a été élaboré en fonction des exigences du Programme d’habitation abordable du Québec (PAHQ) et vise à faciliter le processus de construction de bâtiments multilogements. La construction d’un Habitat Mosaïque pourrait d’ailleurs être admissible à un appui financier offert par la Société d’habitation du Québec pouvant couvrir une partie importante des coûts du projet. Le concept s’adresse à toutes entités désirant démarrer un nouveau projet immobilier résidentiel. Le modèle se prête parfaitement à des appartements en copropriété, à des logements locatifs ainsi qu’à des logements sociaux et abordables, telles que des coopératives de locataires et des habitations à loyer modique.
