HABITATIONS LEED® DE HAUTEUR MOYENNE (Midrise)
Tout ce qu’il faut savoir pour certifier un projet d’habitations de hauteur moyenne
Pour les projets résidentiels à partir de 4 étages
Pour les projets à usage unique ou mixte (résidentiel 50% minimum et commercial)
Notre service
Les services d'Évaluations Écohabitation comprennent:
- L'évaluation préliminaire et sa coordination;
- Le service de consultation;
- L’inspection pré-gypse;
- L'inspection du plan de durabilité;
- Les essais de ventilateurs de salle de bain et les essais de balancement de l'échangeur d'air;
- La modélisation énergétique;
- L'inspection du projet terminé;
- Le montage du dossier, la collecte de la documentation et la défense du projet devant le Conseil du Bâtiment Durable du Canada;
- La promotion du projet: montage du document "LEED Valeur écologique" du projet, révision du communiqué de presse, fiche "faits saillants" du projet.
Comment ça marche
PROCESSUS DE CERTIFICATION
Avant, pendant et après la construction: 8 étapes simples
CONFIRMER L’ADMISSIBILITÉ
Pour être admissible à la certification, un projet doit répondre à des exigences de base. Consultez les critères.
COMMUNIQUER AVEC LE FOURNISSEUR DE SERVICES
Le fournisseur de services accrédité au Québec est l’entreprise Évaluations Écohabitation. Contact.
INSCRIRE LE PROJET AUPRÈS DU GBCI
L'inscription se fait directement auprès du Green Building Certification Institute (GBCI) sur cette page web (vous devez d'abord créer un compte).
PROCÉDER À L’ÉVALUATION PRÉLIMINAIRE
L’équipe de conception du projet rencontre un évaluateur écologique qualifié pour définir les caractéristiques du projet en fonction du système d'évaluation LEED.
INSPECTION PRÉ-GYPSE
Avant l’installation du revêtement intérieur, le fournisseur de services envoie l’évaluateur écologique pour l’inspection + réalisation du test d’infiltrométrie lorsque la compartimentation des unités est effectuée.
INSPECTION FINALE
L’évaluateur écologique valide, lors de sa visite et par contrôle de documentation, tous les éléments nécessaires à la certification du projet.
EXAMEN DE L’ORGANISME CERTIFICATEUR
Le fournisseur de services vérifie le dossier élaboré par l’évaluateur écologique, prépare le dossier final et le soumet à l’organisme certificateur.
CERTIFICATION
Le projet est officiellement certifié LEED® par le GBCI et s’ajoute à la liste officielle des projets certifiés. Il est possible de commander une plaque pour afficher la certification de votre bâtiment.
Environnement, qualité, confort, économies.
Combien ça coûte
Frais pour une tour d'habitation Midrise
Exemple : bâtiment de hauteur moyenne (Midrise) de 6 étages comprenant 50 unités résidentielles
Total : 86 500 $ incluant les frais de services d'évaluation, les frais d'inscription et de certification auprès du GBCI Canada et les surcoûts de construction, soit 1 730 $ /unité
Répartis comme suit:
Frais du GBCI Canada
Inscription: 1 500 $
Certification: 1 200 $ + 0,65$ du mètre carré additionnel au-delà de 1 000 mètres carrés
Frais d'Évaluations Écohabitation
Frais de services d'évaluation comprenant l'accompagnement : 30 500 $ incluant l'évaluation préliminaire, la modélisation énergétique (6 500$) afin de mesurer la conformité du bâtiment face au préalable de la catégorie LEED "Énergie et atmosphère", toutes les inspections (pré-gypse et finales), les tests d'infiltrométrie par compartimentation, le montage, la révision et la défense du projet.
Calculez environ de 0,75 à 1 % du coût de construction par unité pour un niveau certifié ou argent
En estimant le coût de construction à 200 000$ / unité, le coût total représente un supplément de 0,75 à 1% pour obtenir la certification LEED niveau Certifié ou Argent.
ACCOMPAGNEMENT ET INSCRIPTION DE VOTRE PROJET
Pour avoir une soumission : complétez ce formulaire
Pour inscrire votre projet auprès du certificateur : LEED Online