LEED Habitations 2009
Protection contre le radon (QEI Crédit 9)
But
Réduire l’exposition des occupants au radon et à d’autres gaz qui contaminent le sol.
Condition préalable
9.1 Construction imperméable au radon : ventilation passive
Un système de dépressurisation passif est installé sous la dalle ou sous la membrane et ajoute de la ventilation au besoin. Le gaz peut circuler sous la membrane ou la fondation, vers un tuyau d’évent qui extrait le radon de l’habitation par tirage naturel. Si des essais démontrent qu'il n'y a aucun radon, la condition préalable est satisfaite.
Crédits
9.2 Construction imperméable au radon (1 point)
Installer un système de dépressurisation actif sous la dalle ou sous la membrane.
Note : La construction imperméable au radon ne garantit pas que les occupants ne seront pas exposés au radon. Pour de plus amples renseignements sur les essais visant à déceler le radon, consulter le site Web de l’EPA, à : www.epa.gov/radon/radontest.html.
La conditon préalable 9.1 impose aux projets visant la certification de rendre le projet imperméable au radon ou de démontrer par des tests qu'il n'y a pas de radon dans la maison. La deuxième solution n'est pas conseillée car si les tests après construction révèlent qu'il y a du radon dans la maison, il deviendra obligatoire d'installer une colonne de radon : ce qui coûte bien plus cher car il faut alors casser la dalle et les murs, et percer le toit.
© Santé Canada. Du radon dans votre maison? Janvier 2013
|
Installer une colonne de dépressurisation passive
© SCHL
|
Il s'agit d'installer une colonne d'évacuation de 3 à 4 pouces en plastique (du même type qu'une colonne de plomberie) qui commence sous la dalle pour finir au toit. Le trou par lequel passe la colonne dans la dalle doit être parfaitement scellé pour éviter toute fuite. Normalement, ce système suffit à évacuer le radon par tirage naturel. Un système de ventilation active peut aussi être installé par la suite si besoin.
Coût approximatif : 200-300$
Mise en garde : ne surtout pas utiliser les conduits de plomberie pour évacuer le radon... Sans quoi les occupants du logement risqueraient une exposition au radon lorsqu'un siphon s'assèche sur le réseau des drains.
Vous vous demandez si une colonne radon est bien nécessaire?
La plupart du temps, oui! Les risques du radon pour la santé sont grâves. L'Association pulmonaire du Québec rappelle que lorsque l'on s'interroge sur le coût d'installation de ce type d'appareil durant la construction, il ne faut pas oublier et minimiser les coûts par la suite si nécessaire. Santé Canada a réalisé une étude qui définit la répartition des concentrations de radon dans l’air intérieur des maisons des provinces et régions du Canada: elle référence le pourcentage de maisons où la concentration de radon mesurée est inférieure à 200 Bq/m3, et entre 200 et 600 Bq/m3, entre autres. Vous pouvez y juger si votre région est parmi les plus à risques ou non.
Cependant, il faut bien noter que ne pas être dans une région à risque ne garantit pas le fait de ne pas avoir de radon dans sa propriété! Le meilleur moyen de savoir est de tester. Pour ce faire, la mission de l'Association pulmonaire du Québec concernant le radon est de sensibiliser le plus possible la population aux dangers du radon, et de permettre de tester sa propriété par un test simple et peu couteux.
Informations supplémentaires
- Les composants minimum requis pour satisfaire les exigences pour un système de ventilation passif sont (CA EQ 9-07):
- Une couche perméable au gaz ;
- Une couverture de plastique épais ;
- Le scellement et le calfeutrage de toutes les pénétrations è travers la dalle de béton ;
- Un conduit d'évacutation du gaz d'échappement vers l'extérieur ;
- une prise électriue à proximité du tuyau de ventilation (un ventilateur d'échappement n'est pas nécessaire, mais la prise électrique est prévue pour l'ajout postérieur d'un ventilateur si nécessaire).
- Pour être considéré comme "actif", le système de dépressurisation du radon ne nécessite pas forcément de ventilateur fonctionnant en permanence, mais il doit comprendre un ventilateur installé, branché et prévu pour une utilisation continue à long terme (CA EQ 9-08). Il devrait également être indiqué dans le manuel de l'occupant (SF 1.1).
- Pour satisfaire ce crédit, il est possible pour les systèmes de ventilation actifs d'évacuer le radon à travers le mur de façade plutôt que le toit aux conditions suivantes (CA EQ 09-13b):
- Aucune captation n'est créée là où l'eau pourrait s'accumuler et empêcher le bon fonctionnement du système ;
- L'échappement du radon se situe à au-moins 1 pied au-dessus du plus haut niveau de neige prévu (selon les données de RNCan ou équivalent si disponible), ou bien (en l'absence de données) à au-moins 10 pieds au-dessus du niveau du sol ;
- L'échappement se situe à au moins 10 pieds de toute ouverture du bâtiment qui est sur un plan à moins de 2 pieds sous l'évacutation.
- Pour satisfaire aux conditions préalables du crédit 9.1, il est posible de réaliser des essais de présence de radon. Ceux-ci doivent suivre les protocoles suivants (sur la base des recommandations de l'EPA) (CA EQ 09-11) :
- Effectuer un essai à court-terme (de 2 à 30 jours). Si le résultat est de 150 Bq/m² ou moins, il n'est pas nécessaire de procéder à de nouveaux tests ou à l'installation d'un système de dépressurisation passif, et la condition préalable est satisfaite. Si le résultat est supérieur, passer à l'étape 2. Pour les essais à court-terme, fermer les fenêtres et les portes extérieures autant que possible pendant le test et ne pas utiliser les équipements qui apportent de l'air de l'extérieur. Pour les essais à très court terme, fermer les portes et fenêtres au moins 12 heures avant le début du test, et ne pas procéder au test en cas de tempêtes ou grands vents.
- Procéder à l'installation d'un système de dépressurisation passif ou proéder à un deuxième essai à court-terme. Si le résultat du second test est de 200 Bq/m² ou moins, aucun nouveau test ou installation d'un système de dépressurisation n'est nécessaire et la condition est satisfaite. Si le résultat est supérieur à 200 Bq/m², un système de dépressurisation passif est nécessaire.
- Sinon, effectuer un essai à long-terme (30 jours ou plus, recommandé à 9 jours). Si le résultat est supérieur à 200 Bq/m², installer un système de dépressurisation passif. Quelques précisions sur le test : placer le kit de test dans l'étage habité le plus bas de la maison de préférence dans une chambre utilisée régulièrement, mais pas dans la cuisine ou la salle-de-bains ; placer le kit à au mons 20 pouces au-dessus du sol où il ne sera pas perturbé, loin des courants d'air, de la chaleur extrême, de l'humidité élevée et des murs extérieurs ; si possible, contactez un professionnel du radon certifié NEHA - NRPP par Santé Canada.
Ressources supplémentaires
- Du radon dans vore maison? Santé Canada vous explique tout sur les effets du radon sur la santé. Janvier 2013
- Le radon. Guide à l'usage de propriétaires canadien. Société Canadienne d'Hypothèques et de Logement (SCHL), 1997, 2007
- Fiche à l'attention des porteurs de projets LEED pour les habitations, Conseil du bâtiment durable du Canada, 2010
- Informations sur le Radon par l'Association pulmonaire du Québec. À noter que celle-ci offre des trousses pour tester le radon et qu'il est possible de leur commander un dosimètre (environ 40$). Le test demande 1 mois minimum à 1 an.
- Toutes les informations pour savoir où trouver des professionnels du radon accrédités. Il est possible de réaliser des tests beaucoup plus rapides que ceux avec dosimètre, mais l'équipement est différent et le test est plus coûteux (autour de 150 $).
Je viens de contacter un expert de ma région qui fait les tests de radon et qui est en cours de certification pour la pose de colonne de dépressurisation. Il me dit que ce genre de travaux s'élève à environ 8 à 10 000$... On est loin du 200-300$. Êtes-vous en mesure d'expliquer cette différence ? Comptez-vous le recourt à une main-d'oeuvre spécialisée pour réaliser les travaux ou seulement les matériaux ? Merci !