Au Québec, bien que certaines municipalités aient régularisé leur situation, notamment à Mont-Saint-Hilaire où la construction d’UHA détachée et la conversion de garages sont autorisées depuis 2017, dans la plupart des cas, l’aménagement d’une UHA est interdite, représentant ainsi un véritable casse-tête.
Dans cette série de sept capsules vidéo réalisée grâce au soutien financier de la Société d’habitation du Québec (SHQ), nous tentons de mettre en valeur l’ingéniosité des architectes et des ménages québécois s’étant lancés dans ce genre de projets qui comporte quelquefois son lot de défis !
La Petite Maison dans la cour | Saint-Lambert
Deuxième projet couvert dans notre série sur les unités d’habitation accessoires (UHA), cette magnifique maison de fond de cour a été dessinée par La SHED Architecture. Grâce à un droit acquis, cette petite merveille se trouve tout près de nous, à Saint-Lambert sur la Rive-Sud de Montréal.
Remplaçant la petite maison de fond de cour construite en 1890, cette petite maison partage le terrain d’une habitation unifamiliale depuis 1910. Elle est un exemple inspirant de la manière dont nous pouvons densifier en douceur les couronnes de Montréal sans compromettre la qualité de vie et l’esprit de la banlieue grâce à l’UHA détachée en fond de cour!
Tous les détails du projet, dans la capsule.
Bon visionnement !
Mais c’est quoi, exactement, une UHA ?
Un excellent moyen de générer des nouveaux revenus pour les ménages et les municipalités, les UHA offrent désormais une solution incontournable qui permait également de densifier en douceur les quartiers existants, avec tous les bénéfices qui en découlent. En témoigne leur autorisation récente dans plusieurs villes canadiennes et américaines telles qu’Ottawa, Hamilton, London, Calgary, Edmonton, Toronto, Vancouver, Portland, Santa Cruz, San Francisco et bien d’autres… L’ UHA, ou unité d’habitation accessoire, est un terme parapluie utilisé pour désigner une unité secondaire intégrée à un lot déjà occupé par une résidence principale. Une UHA peut donc être plusieurs choses, notamment un logement aménagé à l’intérieur du bâtiment (tel qu’un logement bigénérationnel ou accessoire), une annexe ajoutée à un bâtiment existant (tel qu’une annexe latérale ou un étage ajouté) ou encore une mini-maison entièrement détachée en fond de cour. Les formes d’UHA possibles sont aussi diverses que le sont les habitations présentes sur le territoire.
Les vidéos ont été produites grâce à l'appui de la Société d'habitation du Québec. Elles peuvent être visionnées sur la chaîne Youtube d'Écohabitation.
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