Une dalle pour maisons passives

Encore considérée comme avant-gardiste il y a une dizaine d'années, la dalle sur sol protégée du gel, économe en béton, est une assise de bâtiment avantageuse maintenant bien reconnue pour les petites habitations. Approuvée par un ingénieur, et donc conforme au code de construction du Québec et du Canada, la dalle structurale isolée à haut rendement énergétique est adaptée au climat froid et à pratiquement tous les types de terrains à faible pente, y compris les sols argileux. Aujourd'hui, il existe des modèles conçus spécifiquement pour les bâtiments passifs et maisons passives..

Dalles sur sol super isolées : une base solide pour le standard passif

Parmi les standards de performance de la certification Passivhaus, se distingue le fameux 15 kWh par m² habitable par an que ne devrait pas dépasser le bâtiment en termes de consommation de chauffage et climatisation. Pour y parvenir, l'enveloppe doit être parfaitement conçue: une faiblesse d'isolation des fondations ne pardonne pas!

Nous avons demandé à Benoit Delorme, concepteur d'un système de coffrage isolant de dalle sur sol au Québec, de nous en dire plus sur leurs designs innovants, disponibles en 16’’ et 18’’, qui ont été développés spécifiquement pour s’intégrer aux projets de bâtiment passif à double ossature. 

Comment est venue l’idée de construire une dalle spécialement pour les maisons passives?

« Étant toujours innovateur dans mes technique de construction, je préconise la construction à haute efficacité. Voyant la demande élevée de mes clients pour une option avec plus d'isolation, je me suis mis à développer les modèles 16'' et 18'' spécifiques au bâtiment passif à double ossature, mais toujours avec l’idée d'avoir une facilité et rapidité d'installation du système. »

Quel succès pour les dalles isolées pour maisons passives ?

Après des essais et le dépôt des brevets (canadiens et américains) en 2017, la compagnie a construit avec succès des installation au Québec et en Ontario. La construction de bâtiments passifs n’étant pas une mode, mais bien une façon de vivre, la demande pour 2018 est grandissante, autant ici que dans les autres provinces et chez nos voisins américains.

Quels désavantages d'une dalle sur sol pour maison passive ? Y a-t-il des situations particulières où ce système ne peut être installé?

« Les seuls projets problématiques sont ceux où il y a une glaise brune qui se rétracte lorsque la nappe phréatique diminue. Dans ce type de projet, le système peut être jumelé aux pieux (pour diminuer leurs quantités et leurs coût).

Pour les modèles de dalles de 16'' et 18'', il y a une particularité que plusieurs personnes oublient. La sur-isolation du bâtiment et de la dalle oblige à prévoir la protection du gel périphérique, comme si c'était un bâtiment froid, car il n’y a aucune perte de chaleur en périphérie du bâtiment… Un beau problème en soi! »

Détails techniques de l'assemblage pour la dalle 18’’

A. Sol naturel sans végétal et préalablement nivelé
B. 4"-6" de gravier 3/4" pour drainage
C. Isolant rigide GEO-SLAB expansé de 12" (R50)
D. Dalle de béton 14" (au périmètre) et 18" (au centre) avec armature métallique
E. Module 18" GEO-SLAB
F. Panneau isolant GEO-SLAB de périmètre en protection de gel
G. Sol végétal et tourbe

Principes écologiques de la dalle isolée hors gel

Comme il s’agit d’un système de dalle sur sol, il n’y a pas d’excavation nécessaire; seul le sol végétal doit être retiré. L’installation se fait donc avec moins de répercussions sur l’environnement, la végétation, la nappe phréatique et le milieu naturel environnant. Après l'installation de gravier (pour un bon drainage), la dalle est prête à être installée. 

De plus, les systèmes sont vendus au Québec livrés en kit à partir de l’usine. En plus de faciliter l’installation sur le chantier par l’auto-constructeur ou l’entrepreneur, la livraison en kit permet de limiter la production de déchets et leurs répercussions sur l’environnement.

Contrairement au radier*, ce dalle-sur-sol est un système basé sur une technique militaire qui utilise une surépaisseur de béton au périmètre avec un transfert de charge vers l’intérieur de la surface. On peut donc utiliser ce système presque partout. Différentes épaisseurs de polystyrène expansé (PSE) sont utilisées dans le kit en fonction de chaque projet.

*Le radier est une plateforme en maçonnerie qui sert d’assise à une construction. Ici, 100 % de la charge est répartie sur une surface égale, ce qui fait en sorte que la dalle flotte sur le sol, à l’image d’un gros bateau. Cette technique demande plus de béton et d’armature.

Prix d'une dalle sur sol

Les systèmes permettent des économies de coûts sur les matériaux (béton, pierre, acier, etc.), sur les étapes de réalisation (excavation, coffrage, décoffrage, remplissage, compactage, mise à niveau, etc.) et sur le temps de réalisation sur le chantier. Les économies sur les coûts de construction peuvent atteindre 75 % par rapport à une maison similaire construire sur sous-sol !

Tous les avantages de la dalle sur sol pour maisons passives

Les dalles sur sol en coffrage isolant en kit présentent de nombreux avantages. Les systèmes :

• éliminent les risques d'humidité, d'inondation et de moisissure propres au sous-sol ;
• sont parfaits pour un projet avec plancher radiant, grâce à leur grande isolation et leur masse thermique ;
• peuvent être jumelés à un système de contrôle du radon ;
• Isolation conforme aux exigences NOVOCLIMAT ;
• ont moins de répercussions sur l’environnement qu’une construction standard (avec fondations) ;
• ont une durée de vie supérieure* ;
• sont adaptés à tous types de bâtiments, simples ou complexes, jusqu’à trois étages.

* Les dalles ont une durée de vie supérieure aux sous-sol car elles ne sont pas soumises aux infiltrations, pressions d'eau, risques de dégâts avec le temps. Construire hors terre présente moins de risque, et donc une durée de vie supérieure aux fondations dans le sol. 

Quels désavantages d'une dalle sur sol ?

Il faut garder en tête que le concept engendra un surcoût... si on le compare à ce qui sera fabriqué par un autoconstructeur ou un entrepreneur en béton. Pour Emmanuel Cosgrove, directeur d'Écohabitation, c'est somme toute un excellent idée : « C'est une solution qui rend la dalle sur sol plus réelle, plus accessible. C'est un pas dans la bonne direction, vers des maisons plus durables, avec tous les bienfaits des dalles sur sol qu'Écohabitation mentionne depuis longtemps (moins de béton, moins de risques d'inondations, moins de GES, etc.) C'est certain que pour les milieux à faible densité, les dalles sur sol sont des fondations plus adaptées à notre territoire que le sacro-saint sous-sol ! »

La dalle sur sol en kit : un bon choix pour les autoconstructeurs

Comme la mise en place du système de coffrage dalle sur sol nécessite seulement des connaissances de base sur les techniques usuelles en construction, c'est un produit que les particuliers peuvent poser eux-mêmes. Si cela représente des économies substantielles au niveau de la main d'œuvre, la collaboration avec un excavateur, un plombier, un électricien et un finisseur de béton est nécessaire. Un charpentier menuisier peut accompagner à l’installation des composantes et de l’armature. 

Le kit de dalle est fourni avec toutes les composantes requises, prêtes à l’assemblage selon la configuration du projet. Il est également envoyé pour limiter les coupes à maximum une coupe par longueur de mur de projet. Un volet support technique est également disponible sur demande.

ISO-SLAB, est une entreprise québécoise qui est spécialiste des dalles structurales isolées en kit. La compagnie ontarienne Legalett propose aussi des fondations sur sol protégées contre le gel et systèmes de planchers radiants chauffés à l’air pour le confort.

Maintenant que vous en savez plus sur la dalle sur sol, isolée et protégée contre le gel et répondant aux plus hautes exigences d'efficacité énergétique, vous pouvez approfondir tout ce qu'il faut savoir sur la certification Passive House (Maison Passive), et découvrir des projets de maisons ultra performantes construites sur une dalle sur sol, comme la maison Edelweiss certifiée LEED Platine, la maison Eco-Habitat S1600 certifiée LEED Platine, la maison Kenogami certifiée LEED Platine.