Désaffecté, l’ancien Hôpital Bellechasse était inoccupé depuis 10 ans. Une forte volonté exprimée par le milieu a mené à la transformation de cet édifice et à la construction d’un nouvel immeuble à logements communautaires.
Les habitations communautaires LOGGIA se démarquent par la participation de la communauté, l'attention portée à la conception sans obstacle (pour assurer l’accessibilité universelle), le recyclage d'un bâtiment existant et la revitalisation du site.
Caractéristique du projet
Emplacement | Secteur Bellechasse (Montréal) |
Clientèle | Familles, personnes seules et personnes atteintes de sclérose en plaques ou d’une maladie neurovégétative |
Groupe de ressources techniques | Bâtir son quartier |
Type de projet |
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Programme de la Société d'habitation du Québec | AccèsLogis Québec, Logement abordable Québec, Supplément au loyer |
Prix et reconnaissances | A reçu les certifications LEED Or, et Novoclimat |
© Denis Tremblay
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Stratégie de développement durable
Emplacement et aménagement du site
- Arbres matures et conservation des aménagements paysagers
- Plantation de nouveaux arbres
- Plusieurs supports à vélos et réduction du nombre de stationnements (38 cases pour 91 logements)
- Réduction de la surface asphaltée et stationnements sur dalles alvéolées (diminution des îlots de chaleur)
- Possibilité de mettre en place un système de culture en bacs sur l'une des toitures
- Sentier piétonnier à surface perméable
Efficacité énergétique et consommation d’eau
- Amélioration de la résistance thermique de l’enveloppe
- Fenêtres à haute performance énergétique
- Récupérateurs de chaleur des eaux grises « Power Pipes »
- « Toit potager » et toitures blanches qui diminuent les charges de ventilation
- Maximisation de l’éclairage naturel
- Appareils de plomberie à faible consommation d’eau
- Mesures de rétention des eaux de pluie in situ (rétention en toiture, bassin intégré dans l’aménagement paysager)
Éclairage
- Détecteurs de mouvement qui commandent les appareils d'éclairage dans les corridors communs
- Cellules photovoltaïques pour l'éclairage nocturne des espaces extérieurs
Matériaux
- Conservation et réutilisation maximales des composantes de l’ancien bâtiment par leur intégration aux nouveaux aménagements
Accessibilité universelle
- Accessibilité universelle pour 50 % des logements
- Conservation d’une des entrées principales de l’édifice existant pour permettre l’accès universel à tous les étages
- Réalisation de travaux d’aménagement intérieur et d’accès aux bâtiments afin que les usagers puissent jouir plus facilement des lieux
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