Changer le revêtement d'une maison

Pourquoi changer le revêtement d'une maison?

La rénovation du revêtement extérieur de votre maison est importante pour maintenir son apparence, sa fonctionnalité et sa valeur au fil du temps. Le revêtement extérieur agit comme une barrière de protection contre les intempéries, notamment la pluie, la neige, le vent et les rayons UV. En rénovant ou en remplaçant un revêtement usé ou endommagé, vous renforcez la résistance de votre maison aux éléments et prévenez la dégradation des matériaux qui composent l’enveloppe, pouvant entrainer des dommages importants comme la pourriture du bois de structure ou la formation de moisissures. De plus, une rénovation du revêtement extérieur bien exécutée peut augmenter la valeur marchande de votre maison. Les acheteurs potentiels sont souvent charmés par une façade extérieure attrayante et bien entretenue, ce qui peut se traduire par une meilleure valeur de revente lorsque vous décidez de vendre votre maison.

Quel est le meilleur type de revêtement extérieur pour une maison ?  

Choisir le bon type de revêtement pour votre maison est une décision importante, car il affecte à la fois l'aspect esthétique et la durabilité de votre propriété. Puisqu'il existe une grande variété de matériaux disponibles sur le marché, il est important de considérer plusieurs facteurs afin de faire un choix éclairé.

Le coût, la durabilité et le niveau d'entretien nécessaire sont les premiers éléments auxquels les propriétaires pensent lors du remplacement du revêtement, mais l'aspect écologique du matériau est aussi une considération importante. En plus du bois qui est très populaire, d'autres options intéressantes existent, comme le métal par exemple. Nous abordons en détail les différentes options de matériaux et leurs propriétés respectives dans notre page dédiée à ce sujet.

Vérifier la présence d'amiante du revêtement actuel

Certains revêtement extérieur peuvent renfermer des fibres d'amiante. Malgré le fait que les travaux de remplacement du revêtement soient effectués à l'extérieur, le retrait de ces matériaux doit se faire selon un protocole strict pour protéger la santé des travailleurs et de toutes les personnes présentes. Plus de détails sur les précautions à prendre pour se protéger de l'amiante lors des rénovations.

Conseils pour l'installation du revêtement extérieur

Si les matériaux eux-mêmes sont responsables de la durabilité du revêtement, certains aspects importants de l'installation influencent aussi grandement la longévité, particulièrement pour les revêtements en bois.

Assurer la durabilité du revêtement et de l'isolant

Installez le revêtement extérieur de façon à ce que celui-ci s'arrête à une distance de 12 pouces du sol, afin de prévenir la dégradation causée par l'eau et la végétation. Posez aussi un treillis recouvert d'un enduit cimentaire ou acrylique pour recouvrir tout isolant exposé aux conditions extérieures, afin de prévenir sa dégradation.

Protéger le mur des infiltrations d'eau et des nuisibles

Puisque l'eau et l’humidité peuvent endommager la structure et les composantes des murs de la maison, il faut contrôler les risques d’infiltration et éviter toute eau stagnante. Afin d’éloigner l’eau des ouvertures, il existe des éléments à installer à l’extérieur de la maison. L'installation de solins et d'allèges munies de larmier ainsi que de membranes imperméables autour des portes et fenêtres permet de les rendre étanches afin d’assurer la durabilité des matériaux qui composent l’enveloppe.

Il est aussi nécessaire qu'un espace permettant la ventilation soit présent derrière le revêtement pour permettre au mur de sécher si nécessaire. Nous vous expliquons plus en détail comment bien concevoir le mur extérieur dans cet article, pour éviter les dommages causés par l'eau.

Pour prévenir les dommages causés par les nuisibles, installez des grilles résistantes à la corrosion et aux rongeurs aux endroits où ils pourraient pénétrer sous le revêtement, comme à la base de celui-ci et au-dessus des fenêtres.

Étanchéiser et isoler au besoin

Il est avantageux de profiter du changement du revêtement pour étanchéiser les fissures, les joints et autres points de pénétration et ainsi réduire les fuites d’air du bâtiment. L'étanchéité permet de rendre l'enveloppe plus performante et de diminuer les pertes de chaleur en hiver.

Le remplacement du revêtement extérieur est aussi un bon moment pour améliorer l'isolation de la maison. Il est en effet plus facile d'ajouter de l'isolant par l'extérieur à ce moment que de le faire par l'intérieur de la maison. Nous parlons dans un autre article du choix de matériaux et des techniques pour l'ajout d'isolant par l'extérieur.

Éloigner l'eau du bâtiment et récupérer l'eau de pluie

L’eau de pluie provenant du toit peut nuire à la végétation autour de la maison et augmenter les risques d’accumulation d’humidité au niveau des fondations. L’absence de gouttière est une cause d’infiltration d’eau par les murs. Posez des gouttières qui éloignent l’eau de la maison pour assurer la durabilité des matériaux et réduire les risques de moisissures.

Vous pouvez en profiter pour installer un baril ou une citerne pour recueillir l’eau de pluie. Vous pourrez vous en servir pour les besoins extérieurs plutôt que d'utiliser de la précieuse eau potable. En plus de répondre à certains besoins en eau, la récupération de l'eau de pluie contribue à une bonne gestion des eaux pluviales, qui peuvent être source de problèmes dans nos environnements où les sols recouverts de surfaces imperméables créent un effet de ruissellement.

Prévenir la surchauffe solaire

Si l'hiver la chaleur du soleil qui pénètre par les fenêtres est bienvenue et souhaitable, en période estivale les rayons du soleil peuvent créer de la surchauffe, surtout si votre fenestration est abondante et  orientée au sud. Les solutions extérieures qui projettent de l'ombre sur le bâtiment bloquent le rayonnement solaire, avant qu’il n'entre à l’intérieur de la maison. Ajouter des éléments extérieurs lors de la rénovation de votre revêtement pour réduire la surchauffe peut vous permettre d’économiser sur la climatisation. 

Installer de l'éclairage extérieur

Vous voulez profiter des travaux de rénovation de façade pour ajouter de l'éclairage extérieur à la maison? Pensez à le faire de façon à limiter la consommation d'électricité. Utilisez des ampoules efficaces et des dispositifs tels que des détecteurs de mouvement pour éviter d'utiliser l'éclairage inutilement. Les luminaires extérieurs devraient idéalement être contrôlés par des interrupteurs situés à l’intérieur de la maison. Assurez vous aussi d'orienter les ampoules vers le bas pour limiter l’éblouissement, la lumière intrusive et la pollution lumineuse. 

Quoi faire avec ses déchets lors de rénovations?

Le secteur de la construction et de la rénovation génère une quantité énorme de déchets. Si vous remplacez votre revêtement extérieur, vous aurez à vous débarrasser d'une grande quantité de matériaux. Acheminer vos résidus de construction vers des centres de tri, soit en les apportant vous-même ou en faisant la location d'un conteneur, assure que les matériaux de votre revêtement soient recyclés ou réutilisés autant que possible.

Selon Recyc-Québec, les résidus de construction, de rénovation et de démolition qui sont envoyés directement à l'enfouissement s'élèvent à environ 1 666 000 tonnes par année! Heureusement, il est possible de trier et de récupérer une partie significative de ces matériaux. Actuellement seulement "la moitié des résidus de CRD du secteur du bâtiment générés annuellement est acheminée vers un centre de tri, soit 1 846 000 tonnes en 2021."¹

¹Bilan 2021 de la gestion des matières résiduelles au Québec de Recyc-Québec