Depuis quelques années, la plupart des grandes villes dans le monde font face à une augmentation de la fréquence et de l’intensité des épisodes de fortes pluies. Les réseaux d’égouts, construits au siècle dernier, n’ont pas été conçus pour gérer les pluies exceptionnelles que nous connaissons aujourd’hui. Ainsi, lorsque des pluies torrentielles tombent dans un très court laps de temps, le réseau est rapidement saturé. L’eau s’accumule dans les rues et vient inonder des bâtiments qui se trouvent dans des cuvettes topographiques réparties un peu partout sur un territoire désormais largement imperméable avec l’urbanisation.

À titre d’exemple, la carte ci-dessous est une modélisation des rues et secteurs de Montréal plus susceptibles d’accumuler l’eau en surface lors de fortes pluies lorsque le réseau d’égout est saturé. Il est possible de consulter cette carte sur la vulnérabilité aux aléas climatiques de l’agglomération de Montréal en cliquant sur l'image.

Zones susceptibles aux inondations à Montréa;
Zones plus vulnérables aux inondations sur l'île de Montréal

Quoi faire pour prévenir les inondations des entrées en contre-pente?

Les bâtiments se trouvant dans ces cuvettes sont particulièrement vulnérables aux inondations s’ils possèdent des caractéristiques architecturales qui dirigent l’eau vers le bâtiment. Les entrées de garage en contre-pente, qui sont situées sous le niveau de la rue, sont l’exemple type d’un point vulnérable du bâtiment. Il y a environ 80 000 bâtiments à Montréal ayant une entrée en contre-pente. Plusieurs bâtiments possèdent quant à eux des cours anglaises qui sont plus basses que la rue et qui sont un autre type de point bas où peut s’accumuler l’eau. Bien que cette problématique touche bon nombre d’habitations à Montréal, il est important de noter qu’elle affecte également plusieurs municipalités de la province.

Il est donc essentiel de trouver des solutions pour améliorer la résilience de ce type de bâtiment afin de réduire les impacts des inondations qui surviendront de plus en plus souvent avec les changements climatiques. Dans cette optique, Écohabitation, en collaboration avec la ville de Montréal, a documenté certaines mesures permettant de protéger adéquatement et de façon permanente les bâtiments des inondations.  

Remplacer la porte de garage par une porte étanche

Pour un bâtiment ayant une entrée en contre-pente, remplacer la porte de garage existante par des portes étanches s’avère une option efficace lorsque l'on souhaite conserver son garage et protéger son sous-sol. Ce type de porte permet de retenir 99,9 % de l’eau devant l’entrée en contre-pente lors d’une pluie causant une inondation locale, le temps que le réseau d’égout puisse évacuer les eaux pluviales. Quatre portes de garage étanches ont été installées dans le cadre d’un projet pilote dans une cuvette à Montréal, au printemps 2024, afin de vérifier si ce type de portes était adapté au cadre bâti montréalais. Un test d’inondations a été réalisé avec succès sur les quatre portes, ce qui démontre l’efficacité de cette solution au Québec.

Porte de garage anti-inondation
Une porte de garage étanche prévient les inondations lors de fortes pluies

Combler l'entrée en contre-pente

Le comblement d’une entrée en contre-pente a déjà fait ses preuves pour éliminer le risque d’inondation. Cette mesure assure une protection définitive face à une inondation urbaine, mais implique aussi de condamner un accès au garage qui est généralement apprécié des résidents. De plus, il s’agit de travaux majeurs qui nécessitent d’être validés par la municipalité. 

Plus d'information sur les façons de combler une entrée en contre-pente 

combler entrée garage
Travaux de comblement d'une entrée de garage au sous-sol.

S'assurer de la présence de clapets antiretour

Une autre mesure, pouvant être utilisée conjointement à celles énumérées ci-dessus, est l’installation de clapets antiretour sur la tuyauterie d’évacuation de tous les appareils de plomberie installés au sous-sol. Bien que ce dispositif soit maintenant obligatoire pour tout bâtiment neuf au Québec (RBQ, 2019), beaucoup de bâtiments plus âgés n’en ont pas et sont vulnérables aux refoulements d’égouts en période de saturation du réseau. Pour plus d’informations à ce sujet, consulter le guide de bonnes pratiques en plomberie de la RBQ.

Ajouter un dos d’âne

L’ajout d’un simple buton en asphalte (dos d’âne), qui permet de rehausser l’arrière-trottoir d’une entrée en contre-pente, est parfois suffisant pour empêcher le ruissellement de se diriger vers le bâtiment, comme le montre la photo ci-dessous.

dos d'âne
L'ajout d'un dos d'âne peut parfois suffir pour empêcher les inondations dans le cas des entrées en contre-pente.

Construire des murets

Des mesures d’aménagement sur le périmètre de la propriété peuvent également être envisagées pour se protéger des inondations. Des murets peuvent être construits afin d’empêcher que l’eau provenant de la chaussée atteigne le bâtiment. Il faut toutefois prévoir une porte-barrière étanche et amovible. Ce type de solution exige de faire appel à des professionnels et doit évidemment respecter la réglementation d’urbanisme de la municipalité.

Des subventions disponibles à Montréal

La ville de Montréal offre de l'aide financière pour les travaux de rénovation avec son programme Rénoplex. Celui-ci comprend maintenant un volet complet s'adressant aux mesures de protection contre les inondations. Ces travaux incluent entre autres le comblement d'une entrée en contre-pente ainsi que le remplacement de portes située au sous-sol par des portes étanche.

Partagez votre expérience

Nous vous invitons à partager votre expérience avec les inondations au Québec en répondant à notre court sondage. Votre retour est précieux pour nous aider à améliorer les solutions futures et à mieux comprendre les besoins de la communauté et des professionnels du bâtiment.

Le sondage sur les inondations est ici :

Les mesures présentées ont démontré leur efficacité pour protéger adéquatement un bâtiment du risque d’inondation dans le contexte des changements climatiques. Trouvez plus de pages sur le sujet ci-dessous et dans notre guide de la construction écologique.

Trouvez des professionnels et des produits ainsi que des projets de maisons écologiques exemplaires dans notre répertoire de l'habitation durable.

Si vous habitez ailleurs qu’à Montréal et voulez nous présenter un programme dans votre ville ou développer un nouveau programme, contactez-nous 

Sources

  1. Montréal, Ville de. Vulnérabilité aux aléas climatiques de l'agglomération de Montréal. [En ligne] https://experience.arcgis.com/experience/944e0b7104bd491591ccca829da24670/page/Page/.
  2. CMMTQ. Guide des bonnes pratiques plomberie. Clapets antiretour. [En ligne] 2024. https://www.cmmtq.org/bibliotheque?doc=174.
  3. Guide des bonnes pratiques - Plomberie. Raccordement des surfaces revêtues au réseau d'évacuation. [En ligne] 2024. Lien : https://www.cmmtq.org/bibliotheque?doc=165.