Rénovation de maison : combien payer pour le dépôt?

La planification budgétaire d’un projet de rénovation est une étape essentielle pour assurer son bon déroulement et il est important de réserver le bon montant pour le dépôt. Plusieurs propriétaires se posent la même question :  quel montant faut-il allouer au dépôt ? Dans cet article, nous allons non seulement explorer ce sujet en détail, mais aussi vous fournir des conseils utiles pour optimiser votre budget de rénovation.

Qu’est-ce qu’un dépôt ?

Un dépôt, ou acompte, est une somme d’argent que vous remettez à l’entrepreneur avant le début des travaux. Il a pour but de confirmer votre engagement envers le projet et de couvrir les premiers coûts de matériaux et de main-d’œuvre. Il s’agit d’une pratique courante dans le milieu. D’autres entrepreneurs, eux, préfèrent des paiements par tranches : dans les deux cas, l’entente doit être conclue lors de la signature du contrat afin que les deux parties sachent à quoi s’en tenir quant aux paiements.

Combien allouer au dépôt ?

Le montant à allouer pour l’acompte dépend de plusieurs facteurs. Évidemment, le coût total du projet exerce une grande influence, mais l’entrepreneur avec qui vous travaillez également. En règle générale, le dépôt représente entre 10 % et 25 % du coût total du projet. Cette fourchette est recommandée par la Régie du bâtiment du Québec, qui veille à la qualité des travaux de construction et de rénovation dans la province. Sachez que vous pouvez négocier ce pourcentage avec votre entrepreneur si vous le souhaitez, avant la signature du contrat.

Comment régler le dépôt ?

Nous vous recommandons de régler l’acompte par chèque ou par virement bancaire, car cela permet de garder une trace de la transaction, ce qui vous protégera en cas de litige. Il est donc déconseillé de payer en espèces, car il peut être plus difficile de prouver que le paiement a été effectué.

Quand régler le dépôt ?

Le dépôt est généralement réglé au moment de la signature du contrat. Cependant, certains entrepreneurs le demandent tout juste avant le début des travaux. Portez une attention particulière aux conditions de paiement avant de signer votre contrat, sinon, vous pourriez recevoir une facture surprise !

Quoi vérifier avant d’entreprendre un projet ?

Tel que nous l’avons mentionné, l’acompte est un élément important à planifier dès le début de votre projet afin de vous assurer que votre budget soit réaliste. Souvenez-vous : chaque rénovation de maison est unique et le montant du dépôt peut donc varier en fonction de plusieurs facteurs. Il est crucial de discuter de ces détails avec votre entrepreneur avant de commencer les travaux afin de vous sentir en confiance. 

De plus, un contrat papier signé est indispensable à toute entente pour vous protéger. Si votre entrepreneur refuse de signer, changez d’entrepreneur ! D’ailleurs, vous pouvez vérifier sa réputation sur des sites officiels comme ceux de l’Office de la protection du consommateur du Québec et de la Société québécoise d’information juridique. Assurez-vous également que sa licence d’entrepreneur est valide auprès de la Régie du bâtiment du Québec. Nous avons plusieurs autres conseils pour vous aider à trouver les meilleurs écoentrepreneurs ici.

En suivant ces recommandations, vous vous assurez que votre projet de rénovation se déroule sans encombre et respecte votre contrat. N'oubliez pas de jeter un coup d'oeil aux subventions qui s'appliquent à votre projet : elles pourraient vous aider à réaliser la maison de vos rêves!