“D'abord, la vie, puis les espaces, ensuite les bâtiments - l'inverse ne fonctionne jamais.” - Jan Gehl, architecte et urbaniste danois
Quartiers durables
Le service d’accompagnement pour le développement d’éco‐collectivités, du cohabitat rural au quartier urbain
Pourquoi des collectivités durables ?
Réviser notre façon d’habiter se fait de plus en plus sentir, alors qu’au Québec se multiplient des développements qui se veulent « verts », mais où les habitations sont souvent inadaptées aux besoins et aux possibilités financières des occupants intéressés, offrent peu d’avantages environnementaux concrets, et sont trop isolées des centres urbains.
Il n’y a pas de quartier idéal, mais les visions de chacun se rejoignent toutes autour des idées de planification à taille humaine, de qualité de vie, de végétation généreuse, de proximité, de convivialité, de maisons bien pensées et peu consommatrices en énergie, de milieu de vie sain…
Avantages du service
Il vous manque d’expertise pour concevoir votre projet résidentiel? Vous voulez connaître les bonnes pratiques des projets d’écoquartiers dans le monde, au Canada et au Québec? Vous voulez impliquer les futurs habitants dans la conception de votre projet? Vous cherchez des sources de financement? Voici vos avantages à bénéficier de notre service d'accompagnement.
Promoteurs et constructeurs
- Trouver en une seule place l’information incontournable sur les techniques de planification et de construction d’un projet durable
- Se démarquer et développer un quartier écologique, authentique et bien pensé
- Exploiter l’expérience de projets déjà réalisés
Municipalités
- Diminuer les coûts de fonctionnement énergétique, de traitement de l’eau, de gestion des déchets
- Être accompagné pour définir le type de gouvernance, lors de consultations publiques…
- Appliquer la politique de développement durable à l’échelle d’un quartier
- Travailler de concert avec le promoteur pour offrir aux citoyens des habitations adaptées et des avantages environnementaux concrets
Coopératives d'habitation et regroupements de propriétaires
- Réaliser un projet personnalisé d’habitations groupées avec un partenaire fiable
- Être accompagné pour définir le type de gouvernance
- Traduire en solutions pratiques et techniques ses objectifs environnementaux, sociaux et économiques
- Créer un cadre de vie plus favorable tout en rationnalisant les dépenses
- Bénéficier de financements publics
- Exploiter l’expérience de projets déjà réalisés ailleurs
CHARRETTE DE CONCEPTION
La charrette de conception est une méthode particulièrement efficace pour planifier une éco-collectivité, du concept général aux moindres questions techniques. Convaincu de ses avantages, Écohabitation base son service d’accompagnement sur cet outil de processus de conception intégrée.
La vision des experts du projet et d'Écohabitation aboutira à définir des solutions envisageables et innovantes:
- Plan d’affaires du projet, budget, financement;
- Définition du marché visé;
- Concept de planification urbaine;
- Solutions techniques pour les infrastructures de transport, systèmes de chauffage, gestion de l’eau, choix de matériaux et techniques constructives;
- Identification des filières de ressources et déchets à mettre en valeur;
- Intégration des critères écologiques et durables.
CHARTE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE
La Charte cadre et donne une dynamique collective au projet: elle définit les principes de planification et construction, de manière systématique, pratique et détaillée. Élaborée avec les concepteurs et initiateurs du projet et en lien avec la communauté locale, la charte s’adresse à tous les acteurs concernés.
Au delà des approches sectorielles, elle propose une vision globale et un langage commun sur le projet. La charte caractérise donc l’ensemble des attentes environnementales et sociales du projet, et traduit ses attentes en solutions pratiques et techniques, comprises dans un volet urbain et un volet bâti.
Ce document, à valeur de contrat de droit privé, fixe les droits et obligations de chacun. Il peut être annexé à l'arrêté de lotir (et faire partie intégrante de l'acte de vente, en complément au règlement de lotissement) ou encore être confiée à l’association des résidents qui se chargera de son application et son respect.
SERVICE D'ACCOMPAGNEMENT
Écohabitation vous accompagne pour définir le concept écologique de votre projet résidentiel, qu’il soit rural ou urbain, qu’il comporte 10 ou 1000 habitations, que vous soyez promoteur, municipalité ou groupement de propriétaire. En intégrant des solutions environnementales universelles, tout en respectant l’identité locale de votre municipalité.
Notre service d’expertise vous accompagne au travers des étapes de conception, de recherche technique, de montage financier, de communication.
Écohabitation fait partie des experts en pratiques d’affaires écoresponsables/en technologies propres inscrits au répertoire du Fonds Écoleader. À ce titre, nos services pourraient être financés dans le cadre d’un projet déposé au programme de financement du Fonds Écoleader. Renseignez-vous auprès de nos experts.