Existe-t-il une garantie pour une copropriété reconstruite après incendie ?
Notre copropriété de 16 unités (LEED Platine), construite en 2017, a subi un incendie en août 2019 et reconstruite en mai 2021. Les travaux de reconstruction sont-ils couverts pour une garantie résidentielle quelconque? Si oui, quels en sont la durée, la portée et le garant? Si vous ne connaissez pas la réponse, êtes-vous en mesure de nous aiguiller vers la ressource qui saura répondre à cette névralgique question? Merci à l'avance.
Les assurances qui couvrent la construction d’une maison neuve sont celles de la GCR : Garantie Construction Résidentielle. Elle couvre la malfaçon du constructeur sur 5 ans et tout litige découlant de la qualité de la construction. Ceci dit, les incendies post occupation sont souvent d’un autre domaine. Ils ne sont pas du ressort du constructeur, mais bien des assureurs du bâtiment fini. Les événements malheureux tels celui-ci ne semblent pas être un cas à GCR. Il vous faut donc contacter vos assureurs.
Bonne journée,
Emmanuel Cosgrove,
Directeur, Écohabitation