Est-ce que l'efflorescence sur la dalle de béton du sous-sol est normale?
Maison construite en 1993 sur un sol argileux. Après 5 ans, nous avons installé un plancher flottant sur un faux plancher de 2x3 et de contre-plaqué. En 2011, nous avons constaté de la moisissure sur le bois à certains endroits. Tout le plancher a été retiré, et même deux pieds au bas des murs afin de faire une inspection complète de la dalle et de la fondation. La dalle de béton et la fondation sont belles, aucune fissure, aucune trace d'infiltration d'eau. Le taux d'humidité est normal pour un sous-sol toujours entre 30 et 50%
Nous avons donc refait un plancher en installant une membrane pare-vapeur (soit la membrane isolante pour plancher Delta en résine de polyéthylène haute densité) directement sur le béton, et notre plancher flottant. À l'automne 2020, nous avons observé de l'efflorescence qui jaillit du béton par une section visible près d'un tuyau de la salle de bain, ainsi qu'à la jonction avec une zone non faite sous les escaliers (deux endroits éloignés). Est-ce que l'efflorescence peut être sur toute la grandeur de la dalle de béton? Est-ce normal que nous observions de l'efflorescence sur la dalle de béton ?
Sinon, quelle est la source du problème?
Merci
Danielle Lavallée
Une dalle de béton qui renferme assez d’humidité permet de dissoudre les sels, ce qui est appelé efflorescence. C’est normal et sans conséquences s’il y en a près d’un tuyau de plomberie. Pour en savoir plus, visionner cette vidéo qui explique ce qu'est l'efflorescence (à partir de 1 :10).
Bons travaux,
Guy St-Jacques
Président
Groupe de Neuve Ltée