Imperméabilisation des fondations et drain français
Bonjour! L'imperméabilisation des fondations de ma maison a été fait avec du blueskin en 2009. Un nouveau drain français a été installé aussi en même temps. Nous avons acheté notre maison en 2010 sans aucun aménagement du terrain. Il y a deux semaines on a eu de l'eau dans notre sous-sol et nous avons fait appel aux services d'un spécaliste en fondations. Apprès vérification avec une caméra, il nous a dit que le drain n'était bas droit (avec de up and down) et l'évacuation de l'eau ne se faisait pas correctement. Il nous a dit également que le blueskin n'est pas un bon produit même s'il est posé de façon impeccable et le drain souple installé devrait être remplacé par un autre rigide. Est-ce qu'il y a une façon quelconque de faire des corrections au drain français sans faire une excavation complète? Sinon, peut-on mettre une membrane alvéolée de type Delta, Platon, etc, par dessus le blueskin? Vous voyez, l'entrepreneur qui a fait la vérification préconise son produit Rub-R-Wall. Il doit, comme il nous a dit, enlever complètement l'asphalte du blueskin avant d'utiliser son produit. Donc, des frais supplémentaires. Nous n'avons pas encore sa soumission. Certainement, l'excavation complète autour de la maison detruirait l'aménagement paysager que nous avons finalisé l'année passée et tous les coûts qui s'y attachent. J'ai hâte d'avoir votre opinion et vos coseils et suggestions. Merci!
Bonjour Spyridon,
Lorsqu’un drain français est installé sans aucune conformité, vous vous retrouvez avec des têtes d’eau qui augmente la pression sur les murs de fondations favorisant ainsi les infiltrations. Étant donné que vous avez investi dans l’aménagement paysager, la seule solution pour éviter de tout refaire serait d’installer le drain français par l’intérieur si toute fois le sous-sol n’est pas fini. Il faut alors couper la dalle de béton sur 24’’ de large au périmètre des murs de fondations, dégager le sol jusqu’au bas des semelles, installer un drain perforé au périmètre de la cave et le raccordé au drain existant par le passage de ce dernier à travers la semelle. En principe, il devrait y avoir un raccord existant soit gravitaire ou par l’intermédiaire d’une pompe (sump pump).
Guy St-Jacques
président, Groupe De Neuve Ltée