Est-ce que d'isoler les murs du sous-sol à l'uréthane giclé ne risque pas d'enfermer l'humidité du mur entre le polyuréthane giclé et la membrane d'étanchéité des murs extérieurs (lors de la pose d'un drain français)?

On a acheté un split-level de 1956 il y a 2 ans après avoir fait inspecter la maison par un bon inspecteur, tout semblait en ordre et sain. Le premier hiver, le taux d'humidité relative était trop haut, on a déshumidifié et aéré le sous-sol fréquemment ainsi que l'étage. Des taches de moisissures sont apparues à l'automne sur les moulures au bas des murs qui donnent sur l'extérieur à l'étage, plus particulièrement sur les coins exposés ou le problème est particulièrement récurrent. On a soupçonné la condensation due à une mauvaise isolation des solives de rives, ce qui était le cas : il n'y avait que des panneaux de foam blanc de 1" d'épais. Aux endroits ou y en avait pas, le béton des murs de fondation est sain gris clair, on se croyait ok. Il y a quelques jours, pour préparer l'isolation des solives de rives au polyuréthane giclé, on a enlevé le foam partout en haut des murs entre les solives de rive et les murs finis (plafond flottant) dans la partie finie du sous-sol (l'autre moitié étant un vide sanitaire à la terre, avec bâche de plastique épais). Horreur, on a vu que le béton en dessous du foam est noirci, comme couvert de moisissures. Les poutrelles semblent pas être affectées mais on peut pas toucher dans le béton pour voir à quel point elles sont endommagées... On doit maintenant ouvrir à plusieurs endroits les murs du sous-sol pour voir si la moisissure est apparue due à la condensation ou si elle est montée à cause d'une fissure dans la fondation.(bad). Ma question est : Sachant qu'on a refait au complet la toiture l'été dernier, qu'on va faire poser un drain français cet été dans les règles de l'art, est-ce qu'on peut nettoyer les moisissures puis shooter au polyuréthane tous les murs du sous-sol (partie finie et vide sanitaire) avant de faire le drain français ? - J'avais booké pour le mois de mars pour l'isolation. Est-ce que ça ne risque pas d'enfermer l'humidité du mur entre le polyuréthane giclé et la future membrane d'étanchéïté et de faire croitre les moisissures qui attaqueraient le bois des solives ? On sait plus ou donner de la tête... on a presque signé un contrat pour le drain français, ce qui on croit, reste une bonne chose à faire. Mais on est pas fortunés et on ne s'attendait pas à trouver le haut de nos murs de fondations au sous-sol noirci et très humides... possiblement devoir refaire tout le sous-sol... Help. Besoin de conseils.