Comment trouver la source d'odeurs qui se dégagent dans le sous-sol d'une maison neuve ?
Bonjour, Nous avons acheté une maison pré-usinée en juillet 2014, il y a environ 16 mois. Depuis peut-être 2 mois, nous avons commencé à sentir une odeur venant du sous-sol qui remonte au 1er étage à cause de l’échangeur d’air (salle bain en haut) . Nous avons enlevé quelques moulures au sous-sol aux endroits ou ça sent le plus et défait une lisière au bas du mur et enlevé une partie du plancher flottant. Il vient une forte odeur. Le béton n’est pas mouillé. On dirait que cela vient de sous la dalle de béton mais celle-ci a été isolée avec un foam et une polythène. Nous avons 2 chambres au sous-sol, une salle de bain, un salon et un atelier. On a un échangeur d’air et Il y a une grille d’aération dans chaque pièce. Les murs ont été isolés par l’intérieur avec des panneaux isolants ISOFOIL 3 pouces tel que recommandé par le fabricant. Le taux d’humidité au sous-sol se tient à environ 35-40%, donc pas humide. Comment savoir si le problème d’odeur provient des murs ou du plancher ? Merci.
Bonjour,
Un manque d'étanchéité des fondations, tant au niveau des murs que du plancher, est la cause des problèmes de moisissures dans les sous-sols, et donc des odeurs. Il est fort probable que l'étanchéité à l'extérieur des murs de fondations ait été mal exécutée (c'est très souvent le cas). Concernant maintenant la source des odeurs, il est certain qu'il sera difficile de détecter l'origine exacte, car les revêtements masquent bien souvent ce genre de problèmes.Aussi, toute ouverture ou fissure permettant la circulation de l'air permet aussi la circulation des odeurs, elles peuvent provenir de partout. Par exemple, les espaces autour des prises électriques et des interrupteurs représentent des points d'entrée communs pour l'air. Un autre problème au sous-sol, c'est que la source n'est généralement pas localisée à un seul endroit et on ne peut encore moins régler le problème à une seule source. Regardez la capsule vidéo sur la qualité de l'air dans les sous-sol: elle sera sûrement éclairante.
Pour des instructions étape par étape, consultez notre dossier sur les travaux à réaliser au sous-sol, par l'intérieur ou par l'extérieur ; il vous permettra de savoir comment résoudre le problème des moisissures, qui sont sûrement la cause de ces odeurs. Vous y apprendrez quels sont les meilleurs matériaux pour bien rénover son sous-sol et comment identifier la ou les source(s) des problèmes d'humidité : fissures dans les fondations, absence de pare-vapeur du côté chaud de l'isolant sur les murs, etc. Si ce n'est déjà fait, nous vous suggérons la lecture de notre dossier sur le sous-sol. Idéalement, il faudra probablement isoler toutes les fondations de l'extérieur, en posant un drain français.
Notez que les planchers flottants ne sont jamais une bonne idée, surtout pas au sous-sol.
Bonne chance !
j'ai un problème d'odeur d’égout persistant qui sort apparemment de la salle de bain que puis je faire ?
Bonjour, voilà j'ai refait ma maison à neuf il y a un an ça sent une odeur humidité chez moi. Surtout sur mes vêtements j'ai une forêt à côté ça sent la même odeur des fois jai acheter plein de trucs rien fonctionne ?