Comment régler le problème d'humidité et d'infiltration d'eau dans mon vide sanitaire ?
Voila j'ai un vide sanitaire non chauffé, non isolé, sur le rock et un peu de gravier mélangé avec de la terre. Ma fondation est sur le rock, qui lui n'est pas équal tout au long de la maison. Je n'ai pas de *footing* et j'ai deja 2 pompes submersibles dans le sous sol. Je désire isolé, et enlever toute l'humidité ou presque de mon sous sol. je me suis fait suggerer un drain francais pour aider pour l'accumulation d'eau au printemps ou une dalle de ciment dans le vide sanitaire...
Bonjour,
Il est difficile d'établir avec certitude quelle serait la meilleure solution pour vous sans avoir vu le terrain et le vide sanitaire en question. Vous devriez impérativement résoudre les problèmes d'infiltration et d'humidité avant d'isoler. Voici donc un survol des aspects à considérer :
Étanchéisation des fondations
Selon ce que vous nous dites, les murs de votre vide sanitaire ne sont pas recouverts d'une membrane d'étanchéité (voir photo plus bas). Ceci est problématique, d'autant plus en l'absence de drain français. Pour savoir comment bien étanchéiser par l'extérieur vos murs de fondation, référez-vous à notre Cahier de projet #4 - Rénovation d'un sous-sol ou d'un vide sanitaire (cliquez ici pour le télécharger gratuitement)
Pose d'une membrane d'étanchéité. Crédit E. Cosgrove.
Installation d'un drain français
Vous dites que le roc n'est pas égal autour de la maison. S'il y a une pente dans le sol et que celle-ci se dirige vers la maison, il est primordial d'intercepter l'eau, qui sinon sera immanquablement dirigée droit sur vos fondations. Il est recommandé d'installer un système de drainage de la fondation. En fait, l'actuel code du bâtiment exige que toutes les nouvelles constructions soient pourvues d'un drain français. Le fait que votre fondation soit sur le roc et sans semelle (footing) risque toutefois de rendre l'installation du drain plus difficile.
Autres sources d'humidité
Il ne faut pas oublier l'eau en provenance de la toiture, qui peut causer bon nombre de problèmes à vos fondations si elle n'est pas adéquatement redirigée loin de la maison. Est-ce que vous gouttières sont en bon état ? Nous suggérons l'ajout de blocs-parapluie ou de langues de chat sous ou sur l'embout des gouttières, afin de rediriger l'eau de pluie à un minimum de deux mètres de la fondation.
Finalement, il est important de vous assurer que le terrain autour de la maison descend en s'éloignant des fondations. Si la pente descend vers la maison, l'eau sera portée à couler vers les murs de fondation.
je construis une maison et on me fait savoir que l'étanchéité du vide sanitaire se fera par la pose de la façade sur les murs hors il va y avoir une terrasse et un trottoir tout autour qui vont être posés avant l'intervention du façadier .
j'aimerai savoir si le trottoir et la terrasse feront office d'étanchéité à la place de la couche de façade
merci de vos réponses
Je regarde une maison construite récemment sans sous sol sur dalle de béton chauffé,sans vide sanitaire, avec footing dessus de la nappe d'eau Solage de 6 pied rembelli de sable .pas d'humidité pas de problème d'eau.Est t'il nécessaire d'ajouter un drain français,et il n'y as pas d'égout , fausse septique seulement.3