En posant un pare-vapeur de polyéthylène sous toute la surface de la dalle de béton, vous contrôlerez les niveaux d’humidité du sous-sol. Ceci contribuera à rendre la pièce plus confortable, à réduire les risques de moisissure et à augmenter la durabilité de la maison.

Vous voulez éviter la détérioration des matériaux au sous-sol, la déformation de carreaux de sol ou l’apparition d’une odeur de moisissure? L’imperméabilisation de la dalle de fondations empêchera en partie l’eau et l’humidité contenues dans le sol de pénétrer dans le sous-sol. Cela préviendra la dégradation des matériaux et la formation de moisissures nocives pour la santé. 

Même si vous n'avez pas connu jusqu'à présent de problèmes majeurs liés à l'humidité dans votre sous-sol, ils pourraient survenir un jour. En effet, le béton de la dalle, poreux, favorise une infiltration d'eau par capillarité qui pourrait atteindre l'intérieur de la maison dans quelques années. Ce geste est très important ! Il pourrait vous éviter bien des problèmes dans le futur. 

Poser une pellicule pare-vapeur de polyéthylène en continu accompagné d’un isolant rigide avant de couler la dalle de béton (ou casser la dalle existante)

Cette option est celle recommandée. On pose la pellicule de polyéthylène hydrofuge (environ 0,254 mm d’épaisseur et plus) accompagné d’un isolant rigide au sol avant de couler la dalle. En détail : 

  1. Dérouler des bandes de polyéthylène en prenant soin de les faire déborder sur toute la surface des murs du sous-sol.
  2. Faire chevaucher les bandes entre elles, en prévoyant environ 6 pouces de superposition (voir les recommandations du manufacturier).
  3. Sceller tous les joints et le pourtour avec du scellant acoustique ou du ruban adhésif prévu à cet effet.
  4. Sceller les bords des feuilles de polyéthylène sur les murs avec le même scellant acoustique ou ruban adhésif.

Attention de ne pas percer les feuilles, car elles jouent également le rôle de pare-air. Au besoin, recouvrir les trous avec le même ruban adhésif utilisé pour sceller les joints.

Poser un matériau imperméable sur le sol avant de couler la dalle de béton
© Daphnée St-Pierre

Dans de rares cas où les plafonds du sous-sol sont hauts au départ, nous pouvons nous permettre de faire cette option :

Si une dalle de béton est déjà en place dans votre sous-sol et que vos plafonds sont hauts (ce qui n'est pas le cas dans 99 % des cas), il est possible de poser une pellicule de polyéthylène hydrofuge (environ 0,254 mm d’épaisseur et plus) directement sur toute la surface bétonnée, en faisant déborder cette membrane sur les murs. Cette étape doit être réalisée avant d’installer l'isolant rigide. Profitez de cette étape pour examiner la dalle et boucher les fissures au besoin.

Dalle existante
© Daphnée St-Pierre

Voici les étapes à suivre pour poser un pare-vapeur en continu sur une dalle existante:

  1. Enlever les aspérités sur le béton et les morceaux de béton détachés.
  2. Nettoyer la surface à l’aide d’un aspirateur ou d’un balai.
  3. Dérouler des bandes de polyéthylène en prenant soin de les faire déborder sur toute la surface des murs du sous-sol.
  4. Faire chevaucher les bandes entre elles, en prévoyant environ 6 pouces de superposition (voir les recommandations du manufacturier).
  5. Sceller tous les joints et le pourtour avec du scellant acoustique ou du ruban adhésif prévu à cet effet.
  6. Sceller les bords des feuilles de polyéthylène sur les murs avec le même scellant acoustique ou ruban adhésif.
  7. Poser de l’isolant rigide sur l’ensemble de la surface
  8. Mettre les couches de finition du plancher, comme par exemple une nouvelle chape de béton coulée

Attention de ne pas percer les feuilles, car elles jouent également le rôle de pare-air. Au besoin, recouvrir les trous avec le même ruban adhésif utilisé pour sceller les joints.

Pour aller plus loin