Une dalle de béton monolithique est une large "plaque" de béton servant de fondation à la maison qui repose sur une couche d'isolation thermique et qui est utilisée en remplacement de murs de fondation plus classiques. Cette technique convient aux nouvelles constructions, sur presque tous les types de terrain, sauf ceux en pente, qui nécessiteraient de coûteux travaux de nivelage.

Une dalle de béton monolithique est une large "plaque" de béton servant de fondation à la maison qui repose sur une couche d'isolation thermique et qui est utilisée en remplacement de murs de fondation plus classiques

Les avantages de la dalle monolithique

La  dalle sur sol monolithique joue simultanément le rôle du mur de fondation et de semelle. Plus économique, confortable et écologique que la construction d’un sous-sol, la dalle sur sol évite le problème du gel grâce à une bonne isolation. En plus de constituer un milieu de vie plus agréable, cette option vous coûtera moins cher à la construction et minimisera le risque d’apparition de problèmes d’humidité et d’infiltration. Elle contribue au maintien d’un air intérieur sain puisqu’elle réduit les problèmes potentiels liés à l’humidité, source de moisissures et de toxines.

Construire une maison avec une dalle sur sol est plus écologique car elle permet de réduire vos émissions de GES de 3,9 tonnes par rapport à une construction qui intégrerait un sous-sol, étant donné que la dalle nécessite moins de béton que les fondations classiques.

De plus la dalle sur sol comporte de nombreux  avantages: 

  • Peut être conçue pour intégrer un plancher chauffant à l’eau au rez-de-chaussé
  • Évite d’avoir des pièces sans éclairage naturel. Construire un étage supplémentaire en bois coûtera moins cher, sera plus écologique et offrira des pièces plus agréables à vivre. 
  • Offre une performance comparable à celle d’une maison avec murs de fondation
  • Peut être utilisé dans les emplacements comportant des sols à problèmes ou instables
  • La dalle flottante est moins chère que le sous-sol
  • La dalle diminue les risques d'inondations, et c'est favorablement accueilli par les compagnies d'assurance 

À savoir si un étage supplémentaire coûtera plus cher qu'un sous-sol, cela dépend du sol. S'il faut dynamiter ou procéder à de complexes travaux d'excavation, l'étage supplémentaire l'emporte haut la main. Si les travaux d'excavations à réaliser sont superficiels, l'étage et le sous-sol pourraient coûter sensiblement la même chose. Par contre, les étages hors-sol ont plus de valeur à la revente que les étages de sous-sol.

Les inconvénients de la dalle monolithique

Une dalle sur sol doit être construite avec un entrepreneur consciencieux et attentif aux détails car elle n’est pas à l’abri des fissures et de l’humidité. De plus, elle doit être bien isolée et les ponts thermiques, particulièrement au périmètre, doivent être soigneusement évités.

Spécifiez vos exigences à  l'entrepreneur et surtout faîtes les indiquer par écrit dans le devis.  Précisez dès le départ les niveaux d'isolation désirés sous l'ensemble de la construction; ils doivent absolument être dans le contrat (les coffreurs qui œuvrent dans le domaine commercial plutôt que résidentiel pourraient être plus ouverts à l'idée). Aussi : 

  • Il est nécessaire de couler du béton pour construire la dalle sur sol. Le béton ayant un fort impact environnemental, on vous suggère l’utilisation de béton écologique à carbone réduit.
  • Sans sous-sol, le rangement devra être entièrement intégré au reste de l'habitation, dans une remise... ou cela nécessitera la construction d'un étage en plus.
  • Le sous-sol contient habituellement une salle où est installé l’équipement mécanique. Si vous n’avez pas de sous-sol, votre fournaise, chauffe-eau, etc. devront également trouver leur place à l’étage.
  • Une fondation de type dalle sur sol impose un réseau de plomberie « figé » dans le béton, que vous pourrez difficilement changer.
  • Si la fondation ne repose pas directement sur le roc en surface, un important travail de préparation du sol doit être envisagé.

Étapes pour construire une dalle de béton 

  1. Des travaux d'excavation - pour s'assurer que la dalle sera toujours hors du ruissèlement des eaux de surface.
  2. Les semelles de gravier damé dans des tranchées d'au moins 4 pieds de profondeur avec un drain français au fond. Si la dalle est construite sur un cap de roche, évidemment les tranchées/drains ne sont pas nécessaires.
  3. Nivellement avec un lit de sable ou de concassé et remblayage.
  4. Construction du coffrage en bois - qui sera bien retenu avec de renforts, comme des piquets bien plantés.
  5. Plomberie du RDC, équipement mécanique (électricité, ventilation).
  6. Isolation avec un isolant rigide et un pare-vapeur.
  7. Grillage d’armature 
  8. Installation du PEX dans le cas d'un plancher chauffant. Il est intéressant d'installer ces composantes dans le béton que l'on soit en mesure d'installer tout le système immédiatement ou pas, afin d'avoir la possibilité de le faire plus tard.
  9. Coulée - exigez les bonnes conditions pour la recette de béton, dépendamment des exigences structurales et des conditions de température lors de la coulée. Si possible optez pour une option de béton plus écologique (ajouts cimentaires, fumées de silice). Laissez la coulée au finisseur de béton qui fera le lissage en même temps.
  10. Polir la dalle à l’aide d’une polisseuse.

Dalle monolitique ou dalle flottante?

La différence réside dans le mode de coulée :

  • La dalle monolithique ; la semelle et la dalle sont coulées en même temps ce qui occasionne moins de transport. Le bilan écologique est donc meilleur.
  • La dalle flottante : s’effectue en deux opérations, la coulée de la semelle puis celle de la dalle. La dalle flottante n'est pas structurelle, portant pratiquement aucune charge.

Plusieurs municipalités exigent des plans approuvés par un ingénieur pour une maison avec dalle sur sol. Informez-vous!

En savoir plus sur la dalle de béton